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Contrato de alquiler actualizado
Asignatura: Obligaciones y contratos
897 Documentos
Los estudiantes compartieron 897 documentos en este curso
Universidad: Universidad Argentina de la Empresa
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Modelo de Contrato - Ley N° 27551/20
Elaborado por el Programa de Atención de Inquilinos/as, Def.del Pueblo CABA.
Inquietudes, dudas o consultas, atencioninquilinos@defensoria.org.ar
MODELO DE CONTRATO - LEY N° 27551/20
Elaborado para la comunidad por el Programa de Atención de Inquilinos/as de la
Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires.
Aplicable al alquiler de Vivienda en toda la Argentina
CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA
PRIMERA: PARTES. Entre _______ ________ (DNI ___________) por una
parte, en adelante “EL/LA LOCADOR/A”, con domicilio en
________________________, CABA, y __________ _________ (DNI
___________) que en adelante se denominará “LA LOCATARIA” (inquilino/a)
con domicilio en ____________, __________, convienen celebrar el presente
contrato de locación, el que se regirá por el Código Civil y Comercial de la Nación
(CCyCN), leyes aplicables a la materia y las cláusulas de este contrato.
SEGUNDA: OBJETO. EL/LA LOCADOR/A cede en locación a la
LOCATARIO/A, que acepta, el inmueble sito en la calle
______________________________________ de la CABA. El inmueble objeto
de locación tendrá por destino la vivienda familiar de EL/LA LOCATARIO/A, no
pudiendo éste/a modificarlo salvo consentimiento expreso de EL/LA
LOCADOR/A (art. 1196, CCyCN).
TERCERA: PLAZO. Las partes convienen que la presente locación se extenderá
por TRES AÑOS (plazo mínimo / 36 meses), desde el día __/__/__ hasta el día
__/__/__, inclusive (art. 1198, CCyCN).
CUARTA: PRECIO. Por la locación, las partes conviene un canon locativo de
PESOS _____________________ ($__._______) por mes para el primer año de
contrato (12 meses iniciales).
QUINTA: AJUSTE ANUAL. Para el segundo y tercer año el canon mensual
definido en la cláusula anterior se actualizará conforme el art. 14 de la Ley N°
27.551. EL/LA LOCADOR/A realizará el cálculo indexatorio con una
anticipación de QUINCE (15) días al vencimiento del primer mes del nuevo año
de contrato. El nuevo valor se le informará al LOCATORIO/A por vía electrónica,
al menos diez (10) días antes que venza el pago del mes (art. 14, Ley N° 27.551).
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